江门市住宅和城乡建造局
近来,市住宅城乡建造局、市自然资源局、市政务服务数据管理局、市人民政府行政服务中心和国家税务总局江门市税务局联合印发了《关于进步房地产买卖挂号政务服务才能的告诉》(江建函〔2019〕1206号),将分区域、分阶段推进新建商品房买卖合同网签存案(包含预售商品房买卖合同和现售商品房买卖合同,下同)运用电子签章功用和江门市存量房(即二手房)买卖网签存案体系上线作业。
依据《告诉》,市区(指蓬江、江海、新会,下同),于8月20日试运行新建商品房买卖合同网签存案运用电子签章功用,9月1日起正式启用。
在存量房买卖网签存案体系方面,市区8月20日上线(登录网址 ),原江门市存量房(二手房)网上签约体系(
)同步不再运用。而台山、开平、恩平将于9月15日前上线日前上线自行开发的存量房买卖网签存案体系。这在某种程度上预示着,9月15日后我市将完成存量房网签存案全掩盖。蓬江、江海于9月1日起存量房买卖合同网签存案正式启用电子签章功用。
电子签章功用是电子签名的一种表现形式,使用图画处理技能将电子签名操作转化为与纸质文件盖章操作相同的可视作用,一起使用电子签名技能保证电子信息的真实性和完整性以及签名人的毋庸置疑性。
① 2019年4月23日,全国人大常委会修订《中华人民共和国电子签名法》,删掉电子签章不可以运用于触及土地、房子等不动产权益转让文书的有关规则。
② 2019年4月30日,国务院发布《国务院关于在线政务服务的若干规则》(中华人民共和国国务院令第716号),清晰电子签名、电子印章、电子证照、电子档案的法律效力。
因而,为推进“数字政府”变革建造,进一步标准和加强房子网签存案暨全国联网作业,市住建局在市政务服务数据局的技能指导下,以变革精力先行先试,在全省首先探究房子买卖合同网签运用电子签章功用,打破信息壁垒、推进数据同享互认,进步房地产买卖挂号政务服务才能,彻底处理房子买卖挂号过程中合同重复提交的
一是进步一体化在线政务服务才能,彻底处理房子买卖挂号过程中合同重复提交的问题。经过跨部分、跨层级数据同享和事务协同,完成房子买卖合同存案、不动产挂号、交纳税费等房子买卖挂号就事场景无需再提交纸质合同,进步不动产买卖挂号政务服务功率。
二是保证房子买卖合同信息合法可信。经过运用标准、可信、易用的一致电子印章服务,让房子买卖合同电子化流通,并生成可以查询合同信息和得悉验证合同信息真伪方法的二维码,杜绝了合同信息造假的或许。
三是进步网签存案功率,削减企业本钱。经过直接读取录入身份证信息、合同附图直接电子化生成等,进步签订合同的功率和准确率;无需重复打印多份合同和保存过多的纸质合同档案,削减企业人力、物力和时刻本钱。
四是进步便民服务才能。购房人可以在住建部分网站和微信大众号等网上渠道,随时随地查询合同信息和存案进展,并下载打印合同,无需再为合同“操心伤神”。
“我的合同存案了吗?”“出售说存案了是不是真的啊?”“我怎样才知道我的合同存案了?”“手上没有存案的合同怎样办?”“我的合同丢了怎样办?”
,购房人可以终究靠登录“江门市商品房合同查询”(登录网址),输入合同编号、证件号码(网签合一起购房人挑选的证件类型对应的号码,若存在多个购房人,只需输入其间一个证件号码)和查询暗码(网签合一起,经购房人承认、由房企录入的合同查询暗码,购房人切记要记住查询暗码;购房人能自行登录上述网址修正查询暗码)等方法,完成网上查询合同存案进展和内容,以及下载、打印合同。
二是完成对全市新建商品房、存量房买卖数据的监测,进步房地产市场分析研判才能。
下一步,市住宅城乡建造局将持续晋级商品房预售款监管等体系,并联合市政务服务数据局、自然资源、税务、行政服务中心等部分深化“数字政府”变革建造,推进大数据同享,在完成线上快速核验购房资历的基础上,完成“一证通办”,全方面进步政务服务标准化、便当化水平,为企业和大众供给高效、快捷的政务服务,优化营商环境。
-
2024-07-07【48812】电子 什么是电子 ?的最新报导
-
2024-07-07【48812】电子科技类产品世界
-
2024-07-07湖北打造万亿级光电子信息产业集群
-
2024-07-07【48812】概伦电子杨廉峰:“东算西数”是依据我国国情的生态构建
-
2024-07-07【48812】新时代我国调研行之看区域·中部篇|湖北打造万亿级光电子信息产业集群
-
2024-07-07【48812】赛微电子:将不断加大本乡收购供应 进一步进步国产化份额